每个奋进的人，都值得拥有更好的居住空间。

一、公司概况

    山西住好点网络科技有限公司成立于2015年4月，注册资金1000万元，是一家基于O2O的长租青年公寓运营商，目前公司员工共有82人。公司旨在打造国内一流的O2O青年租住生活平台以及互联网增值服务运营平台，主要提供分散式+集中式标准化青年公寓产品，及自助创新的公寓链金融产品和服务。目前，公司约管理4000间公寓（截至2016年8月底），为5000余名青年提供服务。现阶段已成为山西O2O青年公寓第一品牌，年营业收入达到3000万元。

      2017年12月，公司在原有业务基础上，横向拓展业务范畴，在公寓经营的基础上，增加了车辆“以租代购”项目，在自有金融公司的支持下，展开汽车“以租代购”业务，同时与国内多家网约车平台合作，大批招募网约车司机，在网约车市场占有了一席之地！

 二、公司运营模式及经营情况

    住好点青年公寓一方面以盘活存量房源为目标，为相关开发商及房产所有者提供一站式房屋托管服务；另一方面以在晋奋斗的青年人为服务对象，通过线上线下相结合的模式，推出标准化的青年公寓产品和服务。同时，围绕住好点高粘性、高素质的客户群体，结合创新的公寓链金融产品，提供一系列基于O2O的金融、生活、文化、教育等相关的增值服务，打造以年青人为主线上线下紧密互动的青年社区，探索“社区经济+共享经济”的新模式。公司现阶段主要产品为两种，分别为分散式的“住好点单身公寓”和集中式的“DREAM+创客公寓”。其中分散式青年公寓主要位于太原各商圈、商业中心附近的小区，目前约有2600间。公司重点打造的集中式“DREAM+创客公寓”在原有公寓理念的基础上，增加了创客的概念，旨在为青年提供生活、工作、娱乐紧密结合的一站式青年社区，让公寓成为高科技领域的创意人才集聚圈和创新平台。现阶段“DREAM+创客公寓”共有三栋楼，分别位于太原南站、和平路、迎泽北大街等年轻人集聚的地方，约有1000间公寓。公司成立一年以来，依托自主开发的线上系统，主营业务发展迅速。目前每月保持新增200-300间公寓，出租率高达95%-97%。同时，相关的消费金融、社区增值服务等业务也快速扩展，引起了晋商银行、晋城银行、蚂蚁金服、中信资本等金融机构重视，目前已与相关机构在多领域开展业务合作。

 三、公司下一步发展规划

    考虑的行业“重资本、轻资产”的特性及市场现状，公司明确以“系统+金融”相结合的模式，打造两个主要支柱，支撑公司向全国拓展。一方面继续完善“住好点公寓管理服务系统”，为提高公司技术水平，我们于今年8月份在北京收购了国内最大的长租公寓管理系统软件开发公司—北京房乾科技有限公司，并成立了北京住好点信息技术有限公司，旨在打造国内最好的线上公寓管理服务平台，并将提供给全国长租公寓运营方免费使用，占据国内线上运营平台制高点。另一方面，重点打造长租公寓金融服务平台。山西住好点网络科技有限公司将联合中信资本、北京聚鑫金融，共同成立国内第一支专业的长租公寓产业基金，该基金为债券基金，由专业团队操盘，主要为整个长租公寓行业服务。目前，基金一期募集资金为6000万元。公司将立足山西，以二、三线城市为主，逐步拓展全国市场。2016—2018年以西安、郑州、南京等城市为拓展点，进行全国范围二线城市市场扩张，运营管理3万间公寓，销售收入达到6亿元，利润达到1.2亿元。同时，大力发展汽车“以租代购”市场，加入网约车大军，同时运营车辆、公寓等多种业务，开始集团化运营！

四、公司网址住好点官方网站：www.zhuhaodian.com